Строительство дома за 25-30 куе.

[Петя Днепр]

Володя, из газоблока. Завел все коммуникации, построил жилой дом с отделкой и мебелью (кроме наружной отделки коробки и подшивы кровли, это позже) построил забор (кроме фасадного, им занимаюсь сейчас), планировку участка (это около 20- 30 шт 20 тонных машин разных сыпучек, от шлака с отсевом до чернозема), фундамент под гараж и хоз помещения. Проектом и планировкой занимался сам, рабочих находил и контролировал тоже сам.
Бюджет оглашать не хочется, но могу сказать, что дом за 30 тыс это фантастика, с такой суммой можно начать, если будешь уверен, что будет еще столько же в течении полугода, при условии, что хочешь построиться за год, и быть готовым к тому, что это еще не все траты, а только самые необходимые, это если мы говорим о современном, качественном, теплом, комфортном и уютном доме. Тут ещё важно помнить, как заметил Алексей, что дом это не только коробка на куске земли.

[Andmat]

(11-10-2016 22:04)Петя Днепр :  ...
п.с. Я уже неделю живу с семьей в новом доме. Первый камень на фундамент положили 17 апреля этого года

п.п.с ТС, это у Вас не септик, это сливная яма.

Поздравляю!
Если не секрет, многим будет интересно узнать такие детали как: из чего строили, сколько м. кв., чем топите, какая крыша и примерный бюджет. Спасибо. Еще раз поздравляю, знаю не по наслышке что такое зайти жить в свой дом (пережил 2 стройки сестрам).

---

---

Уже опередили

[Медведь]

Петь, сколько метров и сколько этажей?
Просто интересно, тоже курю сейчас форумы и тоже пока остановился на газоблоке.
Крышу из чего ложил?
Газоблок использовал какой толщины?

---

---

Да и, конечно, поздравляю с новосельем!!!
Это здорово!

[Oleksii Pinchuk]

одним домоводом больше
поздравляю

[Lokki2006]

(11-10-2016 15:31)1.6 :  тыж в плахтянке бываешь?
там по жовтневий в 500 м от вьезда недавно такой поставили - сходи спроси

не обращал внимания... Кстати, как думаешь, есть смысл поставить в Пл. нормальный продуктовый магазин? А тот бобры ушли, а мясо-то хочется есть

[Мавпун]

(12-10-2016 08:29)Петя Днепр :  но могу сказать, что дом за 30 тыс это фантастика,

думаю, это как с автомобилем.. кому Тавруха достаточно как средство передвижения, а кому-то Порша мало...
Другими словами, а кому и кобыла невеста...

[Gonzalez]

(12-10-2016 08:29)Петя Днепр :  (кроме наружной отделки коробки и подшивы кровли, это позже)

Заметил, что большинство застройщиков оставляют отделку фасада напотом. А разве газоблок не разрушается под воздействием влаги и мороза? Всегда считал наружную отделку первостепенной задачей.

[Мавпун]

(12-10-2016 14:48)Gonzalez :  

(12-10-2016 08:29)Петя Днепр :  (кроме наружной отделки коробки и подшивы кровли, это позже)

Заметил, что большинство застройщиков оставляют отделку фасада напотом. А разве газоблок не разрушается под воздействием влаги и мороза? Всегда считал наружную отделку первостепенной задачей.

Читал на Строим дом, так у людей по 3-4 года стоят без отделки..
Себе, буду делать на след год...

[Петя Днепр]

Спасибо за поздравления!
Пишу с телефона, цитировать не удобно, но постараюсь ответить всем.
Строил из ГБ аэрок 400 мм плотность 300 ( самый теплый блок в Украине)
Общая площадь 190 м.кв
Этажность: один+ мансарда
Отопление: электрическое, стеклокерамические панели. Управляется системой умного дома данфос, как удаленно с айфона так и с центральной панели в доме или отдельного пульта в каждой комнате или зоне. Так же есть камин с разводкой горячего воздуха по всем комнатам и в санузел, это на случай если не будет света, но тема оказалась такая крутая, что чую зимой я его не потушу
Кровля: метал прушински
Утепление: кровля и перекрытие между мансардой- целлюлозный утеплитель, плита пола- утеплитель газоблочный аэрок, плотность 150
Окна: двухкамерные стеклопакеты с газом, два "и" стекла, одно мультифункциональное. Профиль семи или восьми камерный (точно не помню, но самый нарядный)) с двойным контуром уплотнения и толщиной стаорки 82 мм.
Двери деревянные
Мебель: без дсп, сложная, очень хорошая
В доме нет пенопласта, ваты, дсп, гипсокартона, это было очень важно!
По поводу наружной отделки: при правильнлм подходе, газоблок отделывают за два сезона. Можно сначала наружку, потом внутрянку, или наоборот. Так быстрее выходит влага после отделки. В моем случае наружка осталась на след сезон, так как уже нужно было заезжать и жить. А стоять ГБ без отделки может годами, это не пеноблок.

[1.6]

(12-10-2016 09:41)Lokki2006 :  ... нормальный продуктовый магазин?

а что такое нормальный?
"кому и кобыла невеста" (с)
народ у нас в основном такой что скупает только саааамое дешовое, а за нормальным мясом или раз в неделю на базар или в макаров
так что имхо, магазин это будет как футбольный клуб во владении - классная игрушка но с минусом в прибылях