Купил паркинг, нужен договор

[Алекс.]

Немного эпилога. Приобрел я паркинг в октябре 2012 в Деснянском р-не Киева и через несколько дней обнаружил, что возле моего места просачивается вода. Я обратился в Киевгорстрой в письменной форме о проблеме. Мне пообещали, что пока не устранят и я не подпишу, будет моя жалоба на контроле. Работы не проводились, мне не звонили. В феврале 2013 я приехал с лечения с Карловых Вар и зайдя в паркинг был в шоке, моя машина стояла в болоте и с соседнего места текла вода. Я с повторным заявлением обратился в Киевгорстрой, выехала комиссия, пообещали устранить, но я требовал замены паркоместа в другой паркинг (сухой) и с большим трудом поменял! В старом паркинге, когда пошел таять снег, по всему паркингу был душ, в том что поменял было сухо. Теперь у них я требую договор на обслуживание, что бы я не переживал, кто будет отвечать если потечет вода, упадет кусок стены, поцарапают мне машину и ваще от тьфу тьфу угона? Сегодня мне дали типичный договор и я там ничего меня интересующего не заметил (договор вылаживаю). Облазил инет, но ничего не нашел. Помогите составить правильный договор или у кого есть скиньте плизз не безвозмездно