Нужна инфо от риэлтеров

[sklef]

На сегодня нет цен на квартиры. 80% продавцов в открытых источниках предлагают недвижимость по устаревшим ценам. Реально продают (не все) со скидкой до 50%.
От чего зависит размер скидки:
- нужда в деньгах в настоящий момент,
- время продажи данной квартиры (это если мы говорим о единичных продажах),
- имеющиеся предложения по улучшению жилья;
- долги, кредиты,
- наличие работы (уровня оплаты после урезания),
- факторы, которые ускоряют процесс продажи (выезд из города, пмж, дорого платить коммунальные платежи....)
- состояние самого здания (дома).

Поробуйте найти такого продавца, которому жмут все перечисленные факторы + ещё и другие какие-то.

У нас на рынке сейчас ходит анекдот, что какой-то поляк возвращался домой в Польшу и продал то ли на Липках, то-ли на Крещатике квартиру по 2000 дол/м2.
Внимание, в агентствах недвижимости появилось очень много не реальных предложений по продаже квартир по цене в половину дешевле от более-менее реальной. Особенно это касается тех домов, в которых продаётся не одна, а несколько квартир, ну около 5 шт.

Считаю, что сегодня можно и нужно покупать активно: самому искать продавца, многие хотят продать по-тихому, не афишируя.... поэтому обозначаем себя как платежеспособного покупателя ка можно громче. Но, опасайтесь аферистов, лучше работать через провереннве агентства или брокеров, которые будут светиться как потенциальный покупатель.....
Хух, если что - обращайтесь. Пока! Удачи!