Строительство дома за 25-30 куе.

[VPK]

Каркасник 120м2 : ленточный фундамент , крыша Металочерепица, окна двухкамерные , разводка электрики , воды , отопление разводка под радиаторы , внутри гипсокартон - 500 000грн.

[Denis]

Lokki2006, так а что надо-то?
для вашего бюждета только газоблок+ пенопласт или варианты
бетонный фундамент без подвала, 2 этажа по 40-50м, перекрытие панельное

[Lokki2006]

(16-05-2016 15:22)VPK :  Каркасник 120м2 : ленточный фундамент , крыша Металочерепица, окна двухкамерные , разводка электрики , воды , отопление разводка под радиаторы , внутри гипсокартон - 500 000грн.

Дороговато. Металочерепица не нужна, отопление с котлом тоже не планируется...

---

---

(16-05-2016 15:25)Denis :  Lokki2006, так а что надо-то?
для вашего бюждета только газоблок+ пенопласт или варианты
бетонный фундамент без подвала, 2 этажа по 40-50м, перекрытие панельное

По состоянию на сейчас, бюджет ещё меньше. Денег больше не стало, т.к. что-либо отложить сейчас не реально. А нужно ещё навести марафет на участке и т.д.
Видится одноэтажный дом площадью до 100 кв.м. (по типу бунгало). На первом этаже кухня-студия и спальня с ванной комнатой, между которыми обычная печь на дровах (для пребывания в холодное время года). Второй этаж мансарда, 1-2 комнатки (на весь этаж).
К дому вплотную премыкает застеклённая терасса (до 70 кв.м.).
На начальном этапе задача выгнать коробку, сделать первый этаж и террассу.

ЗЫ у родителей дом 350+ кв.м. Отапливать его не реально
следить проблематично, зачем, спрашивается такая махина нужна... Ну и хочется своё, маленькое и уютное. А уже по ходу, если всё будет ок, достраиваться и улучшаться...

[Cossack]

А у Вас уже есть участок под строительство? На участке уже есть электричество и вода? Размеры участка позволяют Вам построить там дом любых размеров? Вы уже привязывали будущий дом по сторонам света?

---

---

(16-05-2016 16:25)Lokki2006 :  Видится одноэтажный дом площадью до 100 кв.м. (по типу бунгало). На первом этаже кухня-студия и спальня с ванной комнатой, между которыми обычная печь на дровах (для пребывания в холодное время года). Второй этаж мансарда, 1-2 комнатки (на весь этаж).

Вы путаете типы домов: одноэтажный дом не предусматривает жилого второго этажа. В нем хоть и есть чердак (холодный) но стоять на нем в полный рост Вы сможете только в центре. Пару шагов влево-вправо и сразу упираешься головой в скат крыши. Одноэтажные дома на 15-20% обходятся дороже в строительстве, чем мансардные. Он требуют большей площади фундамента и крыши.

Мансардные дома - это как раз дома с жилым вторым этажем. Стены второго этажа поднимаются на полтора метра (плюс-минус) и дальше на нее опирается скат крыши. Это позволяет подойти вплотную к стене на втором этаже и не касаться головой ската крыши.

---

---

Если интересуют каркасные дома, то на площадке Эпицентра что на Позняках, построен каркасник площадью около 100м2. Он всегда открыт для просмотра. Можно пойти и пощупать как снаружи, так и внутри.

[VPK]

Автор , как успехи с домом ? Определился с типом , каркасник или все же из газоблока ?

[Lokki2006]

Доброго времени суток! Пока вопрос открыт, т.к. жизнь внесла коррективы, возможно будет не дом, а квартира в Киеве в новострое, бюджет +- одинаков.
Если всё же дом – не определился, курю профильные форумы/ресурсы...

[Andmat]

Раньше меня тоже мучили сомнения, что же лучше, свой дом, пусть маленький или же квартира в многоэтажке. С одной стороны удобно в квартире, ничего не парит, платишь платежи, все делается ( хорошо если так и не "делают мозги" ). Не думаешь что там во дворе, не завалился ли забор, не течет ли крыша (кроме жителей последнего этажа ) и т.д.
Чтобы долго не писать, есть свои + и - там и там. Каждый выбирает для себя и по своим возможностям. Я жыл долго в частном доме, теперь в квартире. И все таки, пусть малллюсенький, но все же свой дом, не променял бы ни на что. Чистый воздух, свой двор, качелька для ребенка, мангал, травичка, тихое утро. Пока что сдерживает жена. Видимо придется покупать ей авто и тогда можно стоить дом.

[Цвях]

(03-06-2016 12:59)Lokki2006 :  будет не дом, а квартира в Киеве в новострое, бюджет +- одинаков.
Если всё же дом – не определился, курю профильные форумы/ресурсы...

Про то, что бюджет будет одинаков, это, считаю, огромная наёпка.
Бюджет строительства дома, нужно умножить как минимум на два. Об этом много написано на этих самых профильных ресурсах.
Я выбрал квартиру. Пока не жалею.

[mess]

О вечный спор дом/квартира...
А Что скажете о варианте таунхауса? И возможно ли приобретение оного в бюджете, который озвучил ТС?

[Мавпун]

было так - 11.04.2016


потом так:



продолжение с опалубкой.



по традиции, копейки под угол..



на сегодня - коробка сделана, армопояс залит.



ну и куда же без домашней огородины...




На сегодняшний день - материал + работа = 140 000 грн.
Домик - 9Х12., газоблок 40х20х60, фундамет - в земле 1 метр, сверху от 50 до 70 см.