(27-01-2021 09:42)BingerUA : (26-01-2021 20:36)Эдгар : Из практики, краска ЛАТЕКСНАЯ которая на сегодня не разочаровала, у нее хорошая укрываемость, текучесть, наносится адекватно и по цене ( как для результата) приемлема - это КОЛОРИТ!
На потолки матовая, немного дешевле,это Колорит ФЕМЕЛИ.
На стены, обои, (более износостойкая, можно мыть мочалкой) это Колорит Легенда. Ведро 9 литров в 2 слоя валиком на 45 м.кв.
Я правильно понял, что это только база (белая или прозрачная), а в нее добавляется еще цвет?
Именно так! Это база. Колорируют на месте согласно веера с цветами. В накладной идет цена базы+ цвет. Есть цвета, где цена доходит до половины базы!
(27-01-2021 11:39)Kolyan : (27-01-2021 08:43)Misterd : Сестра много лет занимается дизайнами ремонтами и т.д. и все правильно Эдгар говорит, проект стоит денег, смета стоит денег, сопровождение так же ну и работа мастеров, каждый этап оговаривается и просчитывается за свою стоимость и никто в личке или по вайберу ничего не считает)))
Оно то так, все хотят кушать. Желательно с маслом, икрой и побольше
Но давайте поставим себя на место заказчика. У нас же тема для этой категории. У тебя на руках готовый проект (считаем что нормального качества и нужной детализации, в наличии все артикула по финишной отделке). Тебе нужно выбрать подрядчика что бы сделать то что в проекте. Как это сделать? Все говорят, что они самые офигенные, а другие, ну, мягко скажем, так себе
Логичный ход - взять проект и прикинуть кто сделает за какие деньги и с какими черновыми материалами. У одного, допустим 10тыс, у другого 13, у другого 15. Допустим, хз, как (на вкус и цвет или по просмотру готовых объектов), но заказчик выбрал исполнителя. Запустили в работу. Оплата идет частями по мере выполнения этапов. И тут на предпоследнем этапе заказчик понимает, что плановый бюджет уже почти закончился, а впереди еще этап работ. Прораб авторитетно утверждаем, что все правильно, в исходном его расчете не было учтено что-то там по мелочи, что как вылазит в сумму разницы. Безусловно, любой опытный прораб всегда афигенно аргументирует почему возникла разница и что это не его вина и недоработка. Там чуть-чуть, тут немножко, тут еще один слой нужно покрасить и на выходе сумма Итого вопрос: как можно минимизировать попадание в подобную ситуацию? По моим ощущениям - составить список работ с ценами до их начала. Что бы проблема перевыполнения бюджета проявилась уже на первом этапе и можно было подрядчика сменить на ранеем сроке. Ваши идеи?
Вопрос без наездов и кидания какашек. Исключительно в целях получения лучшего опыта и передачи этого же опыта другим кто читает ветку.
Хороший вопрос и хорошая тема.
Сложнее всего заказчику. Ему нужно рассчитать бюджет, так, чтобы хватило на работу, на материалы, на технику, на мебель, на всякие дизайнерские примочки.
Для себя заказчик делит на этапы.
1. Ремонт + сантехника+межкомнатные двери+ кондиционеры. По итогу -голая квартира. С туалетом, ванной/душевой кабиной, умывальник, унитаз.
2. Мебель!! (строителей уже нет) кухня + кухонная техника, шкафы, гардеробная, тумбочки, кровать, диван.
3. Техника остальная -ТВ, стиралка+ сушка, сушильная машина, сигнализация, домофон, и всякая мелочевка.
Много денег идет в ремонт. Кухня с техникой ( варка, посудомойка, измельчитель, вытяжка, холодильник, обратный осмос, холодильник. Могут вообще на колени поставить по затратам.
Не мало тянет освещение: люстры, бра, лэд подсветка, встроенные светильники, торшеры и тд.
ОК! По ремонту.
Свой бюджет знает только заказчик. Прораб обозначил цену ремонта согласно проекта. Все, цена не меняется. Может красить хоть 10 раз, может переделывать 100 раз. все только согласно проекта.!!
Если у заказчика возникает желание сделать что-то не предусмотренное проектом? Тогда согласовал с прорабом пожелание, тот дает ответ-может делать или нет? Если "ДА" тогда говорит стоимость: работа, материал, транспорт... если заказчика устроило - вперед делает!! Оплачивается отдельно помимо проектного бюджета.
Это может буть не предусмотренная проектом например установка регуляторов давления воды, регуляторов напряжения, перенос радиатора отопления, и многое другое!
Дизайнер просчитывает сразу в проекте и сантехнику и освещение. Мебель -только конфигурацию. Материалы и наполнение -это привелегия заказчика. Закажите кухню с дорогими фасадами, фурнитурой "блюм", каменную столешницу и очки на лице поднимуться сами от цены))
Строители - клининг- двери- кухня- клининг- мебель- техника- шторы/ролеты. как то так!!
Часто делают ремонт, останавливаются, собираются силами на мебель и тд.
Если новая квартира, делается ремонт и все новое в квартиру 550-800 долл за м.кв нужно будет расчитывать.
(27-01-2021 12:17)1.2HTP : Палка, это
1 нанимать искать специалиста на каждую работу
2 заказать комплексную услугу
Отдаю предпочтение варианту комплексной услуги. Почему?
- быстрее по времени, не разрывается процесс.
- легче стыковать между собой этапы работы. под себя штукатурку, выводы по электрике, выводы канализации и воды. Потом когда кладется плитка, это намного легче.
- Гарантия на работу. Я даю гарантию от 1 до 3 лет. Если кто-то делал до меня и "начудил" я не дам гарантию на конечный результат. Даю гарантию на работу кондиционерщиков или натяжных потолков, если это люди которых я рекомендую.