Покупка квартиры - подскажите с нюансами

[dannetis]

(02-03-2017 12:12)VasiliSK :  Задаток который вам парят риелторы это правовая фикция. Посмотрите определение задатка в гражданском кодексе. Задаток это способ обеспечения обязательства. В данном случае при отсутствии первого события- договора купли продажи квартиры, не может быть и никакого обеспечительного обязательства по этому договору в виде задатка

Мне риелтор объясняет что когда подписывается задаток, то задаток остается в агенствет, или акт на право собственности, в качестве гарантии что продавец дальше не пойдет подписывать задатки в другие агенства с другими потенциальными покупателями, мол таким образом защищают покупателя до момента подписания бумаг по основной сделке.
Как альтернатива подготовить все документы и сразу осуществлять сделку без задатка, но кажись форма 3 действительна только 10 дней

[VasiliSK]

(02-03-2017 13:17)dannetis :  

(02-03-2017 12:12)VasiliSK :  Задаток который вам парят риелторы это правовая фикция. Посмотрите определение задатка в гражданском кодексе. Задаток это способ обеспечения обязательства. В данном случае при отсутствии первого события- договора купли продажи квартиры, не может быть и никакого обеспечительного обязательства по этому договору в виде задатка

Мне риелтор объясняет что когда подписывается задаток, то задаток остается в агенствет, или акт на право собственности, в качестве гарантии что продавец дальше не пойдет подписывать задатки в другие агенства с другими потенциальными покупателями, мол таким образом защищают покупателя до момента подписания бумаг по основной сделке.
Как альтернатива подготовить все документы и сразу осуществлять сделку без задатка, но кажись форма 3 действительна только 10 дней

Меньше слушайте тот бред что плетут вам эти риелторы. Хотите разобраться сами и понять что к чему- смотрите первоисточники. В данном случае, по задатку, это Гражданский кодекс.

[Примат]

А можно узнать, кто в договоре указан как получатель задатка, и кто расписывается за задаток?