Подтопил мальохо соседей. Как полюбовно разойтись?

[SkyNetLPY]

Живу в съемной квартире. Без официального договора. 2 этаж
11 числа случился печальный факт в истории моего быта, дал течь шланг бачка унитаза. У соседей снизу делается косметический ремонт. Делает наемный работник, какой-то их знакомый. Он собственно и пришел с претензиями.
Вчера я зашел осмотреть результаты катаклизма. Есть много потеков, в основном из зоны вентиляции и разводки проводки, но все уже почти высохло. Еще есть несколько подмокших фасадов кухонных шкафчиков. Весьма незаметных (то есть я бы даже и не парился).
Соседи, в лице наемного рабочего, хотят сатисфакции. Одним из первых вопросов был "будем обращаться в ЖЭК или как?". Пока что я остановился на варианте "или как", но продолжением было "мне чужого не надо" и выставлена цена в размере 2000 грн, и отдельно стоимость мебели. Судя по тому, со слов равшана, сколько туда нужно стройматериалов для ликвидации аварии(мешок сухой смеси, мешок шпатлевки, антигрибковое средство), то 2000 грн это много, на мое мнение. По этому меня и начал мучить червь сомнений, а не пытается ли этот равшан меня развести. Тем более что как я понял хозяева еще не в курсе.
Собственно как и хозяин моей квартиры. Для понимания уровня бедствия нужно сказать что у себя в квартире я собрал около 50 литров воды; замок один угол кухни смежный с туалетом, и немного коридор. Своими силами устранили все проблемы у нас суммарно за сутки. Из этого теплилась надежда что большой Ж у соседей не случилось, и нас пронесет. Не пронесло.

Для себя вижу несколько вариантов решения ситуации, разные по правильности и стоимости:
1) вызывать соседей, говорить своему хозяину, вызывать ЖЭК оценивать и платить(есть надежда что ЖЭК оценит ущерб дешевле, чем равшан, тем более что чем дальше тем менее печально выглядят последствия).
2) Соглашаться на условия равшана. Но будет доить он меня безбожно.
3) Вызывать соседей и без моего хозяина, и ЖЭКа постараться замять проблему. Не уверен что дешевле, но точно знаю что деньги пойдут на ремонт, а не равшану.


Уважаемые одноклубники, подскажите как по-честному и с минимальными затратами выйти из этой ситуации?
Понимаю что для оценки стоимости моих ожидаемых трат описания мало, но тот факт что равшан пришел только через несколько дней и это раньше не мешало ему работать, то не все так страшно.

Стоит ли вообще связываться с ЖЭКом в этом вопросе?
Как на суть всей ситуации влияет тот факт что я проживаю там не официально?
Может проще самому покупать стройматериалы, для понимания куда потрачены деньги?
Что с оплатой работы равшана, какие нынче расценки(ремонт косметический, и стройматериалы ниже среднего уровня)?
Если соглашаться на условия равшана, то может имеет смысл взять с него расписку что он получил от меня такую-то сумму денег на ликвидацию последствий?

[svg]

Все вопросы решать с хозяевами квартир- лично. Без всяких жеков и равшавнов.

[SkyNetLPY]

(17-02-2016 10:38)svg :  Все вопросы решать с хозяевами квартир- лично. Без всяких жеков и равшавнов.

То есть хозяина моей квартиры тоже нужно впутывать в это?

[kwon]

тут как сказать... хозяева и выселить могут... двушка конечно западло, но если согласится на пятихатку и флакон, то лучше так...

[Бусёна Ивановна]

Пётр!!)))) ...ну у меня нет слов!!!))))

1. ответь мне на главный вопрос, от которого будет зависеть вся стратегия поведения...)

Шланг слетел??
или
Течь произошла через образовавшееся отверстие??

Пока ничего не торопись решать - затаись!)))))))))))))))

[SkyNetLPY]

(17-02-2016 10:55)Бусёна Ивановна :  Пётр!!)))) ...ну у меня нет слов!!!))))

1. ответь мне на главный вопрос, от которого будет зависеть вся стратегия поведения...

Шланг слетел??
или
Течь произошла через образовавшееся отверстие??

Пока ничего не торопись решать - затаись!)))))))))))))))

Если бы слетел шланг, то воды было бы по окна)
Сложно объяснять. В общем трещина образовалась в пластмасой резьбе, на которую накручивается возле унитаза шланг с водой. Вода вытекала под давлением, но трещина не большая. Потому воды было вроде немного.

[Rabbit]

с соседом сам решай напрямую. хозяин хаты твоей тут совсем не при делах. был в похожей ситуации, на что сосед сказал - да и х** с ним, все равно скоро ремонт делать буду

[BingerUA]

(17-02-2016 10:31)SkyNetLPY :  Как на суть всей ситуации влияет тот факт что я проживаю там не официально?

Исключительно положительно для тебя.
Ты можешь просто выйти из квартиры и отдать ключи владельцу, который будет уже самостоятельно решать весь гемор. Т.к. даже формального договора между вами нет, которым он мог бы помахать перед тобой.

Постарайся сначала решить вопрос с равшаном. Мебель не видно - досвидос. Потеки видны - устранить. Антигрибок - досвидос. От высохших разовых потеков грибок не образуется. Он образуется от купания в горячей ванной и постоянной влаги в ванной комнате в течении длительного времени. Или от протекающих швов на стенах в течении длительного времени.

Если равшан будет упираться - решать с хозяевами квартиры внизу, возможно они будут более адекватными.

А вот если нет - тогда либо платить по счетам, либо просто уехать из квартиры и подставить арендодателя (лично я бы не рекомендовал так поступать).

[Бусёна Ивановна]

Пётр,
- с Равшаном не разговариваешь (он вообще не у дел)
- с соседями не разговариваешь (тебя там фактически нет..это только создаст проблемы хоз.квартиры..)

тебе квартиру сдали с имуществом - если оно от старости (или вследствие не качественности) даёт течь - то об этой проблеме ты сообщаешь хозяевам квартиры с просьбой устранить не удобство....(никаких оправдательно-извинительных тональностей, это не твоя вина совершенно.... ) + параллельно, с недоумением, рассказываешь о наезде равшана с претензией в 2000 грн...

..как-то так))

[Railnolds]

Так а унитаз чей? Тот и должен платить.

(17-02-2016 11:10)Бусёна Ивановна :  тебе квартиру сдали с имуществом - если оно от старости (или вследствие не качественности) даёт течь - то об этой проблеме ты сообщаешь хозяевам квартиры с просьбой устранить не удобство....(никаких оправдательно-извинительных тональностей, это не твоя вина совершенно.... )

Договора то нет, просьба может быть не удовлетворена