Разрешения на строительство в дачном кооперативе

[koreli]

Разрешения на строительство в дачном кооперативе

Хочу строить домик на 100 кв.м. в дачном кооперативе под Бородянкой. Точнее фундамент уже есть, также уже построен своими руками кирпичный сарай и большой навес возле него.
Задумался, а не будет ли у меня проблем если я построю это все без разрешительной документации???
Также где-то слышал, что на скважину больше 25 м. тоже необходимо разрешение.

Может кто-то занимался уже этим вопросом. Очень прошу – проконсультируйте по этим вещам. Времени осталось до весны…

[Andrey-4]

Во первых необходим документ на владение землей. Т.е государственный акт. В нем должно быть указано целевое назначение земли - под садоводчество. Без него любые движения по узакониванию бессмыслены.

Если акт есть - то заходите в правление кооператива, там должны знать куда дальше двигаться или по крайней мере знать адреса районного БТИ и отдела архитектуры.

Идете в районную архитектуру, там расскажут что и откуда надо. Скорее всего потребуют проект строительства.

У меня дача в васильковском р-не и процедура такая: После того как здание готово до этапа отштукатуренных стен делается технический паспорт в БТИ. После того как будет готов паспорт, надо будет вводить в эксплуатацию через районную архитектуру.

[atis]

У мну на дачном участке (садовое товарищество) стоит небольшой незарегистрированый домик с подключеным электричеством (счетчек записан на товарищество) и колодец. Год назад переоформляли участок так в сельсовете дотерли, чт бы в справке проходило как бытовка! Там по документар в садовых разрешается иметь небольшие строения для хранения инструментов типа! А по сути, кому нада ходить и выкупать есть у вас доки на дом или нет?!

[Vovan]

Andrey-4 :Во первых необходим документ на владение землей. Т.е государственный акт. В нем должно быть указано целевое назначение земли - под садоводчество. Без него любые движения по узакониванию бессмыслены.

Если акт есть - то заходите в правление кооператива, там должны знать куда дальше двигаться или по крайней мере знать адреса районного БТИ и отдела архитектуры.

Идете в районную архитектуру, там расскажут что и откуда надо. Скорее всего потребуют проект строительства.

У меня дача в васильковском р-не и процедура такая: После того как здание готово до этапа отштукатуренных стен делается технический паспорт в БТИ. После того как будет готов паспорт, надо будет вводить в эксплуатацию через районную архитектуру.

Попался я на этом - с БТИ для измерения площади надо привозить представителя после штукатурки. Года три назад привозили с отцом до штукатурки - так пришлось потом еще раз привозить (за деньги оба раза) У них железная отмазка - "после штукатурки полезная площадь (объем) уменьшились, вот надо опять перемерять". Отак вот

[Nils]

Не вижу смысла оформлять.

[Andrey-4]

Nils
Смысл есть если есть необходимость иметь здание как узаконенную собственность для всяких залоговых или нотариальных операций. Или к примеру для подключения к сети газоснабжения.

[Nils]

Andrey-4 :Nils
Смысл есть если есть необходимость иметь здание как узаконенную собственность для всяких залоговых или нотариальных операций. Или к примеру для подключения к сети газоснабжения.

Если человеку с этих точек зрения, то тогда да, надо. А если не для этих, то Ф сад эту БТИ... даже если прицепятся со штрафо, то он мизерный.

Сам я, считаю, что надо таки и мне будет посетить БТИ, когда появится свободное время...

[ABU]

Andrey-4 :Nils
Смысл есть если есть необходимость иметь здание как узаконенную собственность для всяких залоговых или нотариальных операций. Или к примеру для подключения к сети газоснабжения.

Подключился к газу и свету. Паспорта на дом нету
Потеплеет, займусь узакониванием

[atis]

Комрады, я уже писал, это садовое товарищество, там свет и газ оформляется на него (главный счетчик), как на кооператив, а по остальным уже контролирует председатель! У нас к дому подключен свет и скоро от села будут тянуть газ, все оформляет председатель кооператива. Может у других все по другому?!
А доки на дом понадобятся только при ипотеке либо переоформлении участка на другое лицо!

[koreli]

Nils :

Andrey-4 :Nils
Смысл есть если есть необходимость иметь здание как узаконенную собственность для всяких залоговых или нотариальных операций. Или к примеру для подключения к сети газоснабжения.

Если человеку с этих точек зрения, то тогда да, надо. А если не для этих, то Ф сад эту БТИ... даже если прицепятся со штрафо, то он мизерный.

Сам я, считаю, что надо таки и мне будет посетить БТИ, когда появится свободное время...

Смысл только в том, что принят закон, который разрешает отбирать у людей землю и компенсировать ее. Тк вот если дом не зарегистрирован, то его тебе никто не компенсирует.
На сколько я знаю, очень многие дачники левого берега так попались при строительстве моста...