Покупка земельного участка

[Vprave]

Клубни, нужен хелп тех, кто шарит по земле
Так как сам в этом полный...

Предложили вчера под Киевом (Калюжанка) купить земельный участок под застройку. Сельсовет выделил кусок поля под дачное строительство
Цену предложили очень сладкую как за 15 соток
Настолько сладкую, что я понимаю - где то кидалово

Из документов есть Гос акт на земельный участок. Кадастровый номер есть только на Плане границ зем участка.

Что еще проверить На какие доки еще обязательно обратить внимание?

[Игорь Т]

Я так понимаю что если под дачное строительство то не в черте села и не будет адреса на постройку и вопрос регистрации в БТИ.

[Rider]

Калюжанка или Катюжанка?
Если второе, Вышгородский район - это наш объект.

Спрашивай Или по телефону расскажу. А может и что-то интереснее предложу, поближе и т.п.

[Vprave]

(17-05-2013 10:43)Rider :  Калюжанка или Катюжанка?
Если второе, Вышгородский район - это наш объект.

Спрашивай Или по телефону расскажу. А может и что-то интереснее предложу, поближе и т.п.

Дима, приветствую
Да, Катюжанка)
Можно твой телефон в личку?

[Rider]

См.личку

[Vprave]

Дима, огромное спс за консультацию

[Rider]

Силь ву пле

[ru.Sick]

я бы перед тем как покупать, сделал бы вынос в натуру. Договариватесь с хозяевами о выносе границ в натуру, заказываете вынос в любой землеустроительной организации (лучше разрабочика тех. документации). Если участок занесен в базу ДЗК и координаты на местности при выносе границ в натуру лягли там где находится земельный участок то вынос за ваш счет, и тогда можно смело покупать участок, если мимо, то вынос оплачивают хозяева и вы жмете руку и желаете удачной продажи.
Целевое назначение - для дачного строительства не означает что вы не сможете там построиться, просто это будет называться садовый домик в котором невозможно прописаться.

[BataneG]

(17-05-2013 13:23)ru.Sick :  Договариватесь с хозяевами о выносе границ в натуру

ага, продавец такой дебил...

проще другому продать (темболее если цена норма).

[ru.Sick]

(17-05-2013 16:49)BataneG :  

(17-05-2013 13:23)ru.Sick :  Договариватесь с хозяевами о выносе границ в натуру

ага, продавец такой дебил...

проще другому продать (темболее если цена норма).

при чем тут дебил, это нормальная практика. Если человек уверен в том, что у него все в порядке с доками и он заинтересован в продаже он согласится. И не знаю как у вас там в Киеве, но у нас в Харькове не так уж и много сделок по земле. Это тоже самое что купить машину не проехавшись на ней и даже не заглянуть в салон.