На моем месте под гараж, стоит чужой гараж

[Skodник]

Всем доброго денечка
Вот настало время платить аренду за землю под гараж. Пошел я значит взять номер счета и узнать изменилось ли что по сумме. И на обратном пути решил зайти посмотреть на место под гараж, заодно и обмозговать, что почем будет его построить. И каково было мое удивление, что на моем месте уже стоит гараж))) то ли я так сильно бухнул на празднички, что решил в пьяном угаре поставить гараж, то ли кто то посамовольничал... Руку в карман засунул, вроде клбчей нет от этого гаража! Значит кто то посамовольничал.
Решил решить проблемму мирным путем и написал записку "Уважаемый хозяин гаража, убедительная просьба убрать Ваш гараж с данного места, так-как тут будут проводится строительные работы по постройке капитального гаража, на который есть все законные документы" и оставил телефон для связи.

Но! Естьньюанс!
1. Место в аредну бралось на отца, все документы на него. Но он скончался в апреле 2015 года.

Жду звонка хозяина гаража...
Кто что думает по этому поводу? И кто как бы поступил на моем месте? Спасибо.

[abcd95]

У нас в городе стояло штук 10 железных гаражей, естественно без всяких на то разрешений. Человек сейчас там построил дом, т.е. законно получил 6 соток под дом. Но года эдак 2 разбирался с гаражами.
Все что делалось на отца раньше уже неактуально. Может быть у человека есть все бумаги на это место сейчас. Тогда "поезд ушел".

[Skodник]

Так документы действительны до ноября 2016 года. Как это "то что делалось раньше уже не действительно"?

---

---

То есть земля в аренде до ноября 2016 и по идеи на ней до этого времени, никто ничего возводить не может, кроме человека которому она дана в аренду.

[andrey13]

А как это на орендованной земле, срок оренды которой кончается через 10 месяцев строить капиталку ?!

[Skodник]

Ну так изначальный же срок аренды был не 10 месяцев, а 5 лет. Но за эти 5 лет навалилось много неприятностей, и финансово просто не до гаража было. Было задумано построить гараж, а потом продлить срок аренды и все. Так вроде все делают. Так-как земля по закону не продается как я знаю.

[abcd95]

(15-01-2016 16:04)Skodник :  Так документы действительны до ноября 2016 года. Как это "то что делалось раньше уже не действительно"?

---

---

То есть земля в аренде до ноября 2016 и по идеи на ней до этого времени, никто ничего возводить не может, кроме человека которому она дана в аренду.

Вы вначале не написали, что до 11/2016 аренда. Тогда никто не должен участок (разрешение на него) получить до этого срока. Она на отце. Но двоякая ситуация. С одной стороны арендатора нет, но деньги проплачены. Пока аренда проплачена, никто не должен ее занять (т.е. сделать официально на участок документы). Или, вернут деньги за аренду, что маловероятно правоприемнику-наследнику. Наследники вступят в силу через 6 мес. За эти 6 мес, ниче никто с участком не должен делать.
Как вариант для смеха, можно сказать, что у вас украли ключи от гаража, который уже стоит и кто-то им пользуется. Вот это уже будет не смешно тому, кто его поставил на ваше место. Естественно владелец гаража начнет собирать доказательную базу, что это его гараж, типа документы на покупку, сметы и прочее, в зависимости от того, где он его брал. Но это все, если пугануть его. Написать такую бумагу в милицию естественно, типа отец гараж поставил пару лет назад, год не заглядывал в него, а тут кто-то им пользуется.

[Skodник]

У меня город маленький, и врагов я себе наживать не хочу. Я думаю человек окажется человеком, и мы просто поржем над этой ситуацией "мол, братан, извеняй, не прокатило у тебя без доков гараж поставить! Ставь рядом с моим, я не против и приходи на пиво")) это в лучшем случае. Ну а если бык попадется, то там без разговоров будут спилины замки и поставлены мои. А если повезет то может и тачка в придачу стоять будет))

[Dimonn]

Главное, чтобы не оказалось как с авто на видео. Откапывал - откапывал от снега, пикнул сигналкой, оказалось что откопал не свою. Своя - рядом.

[Skodник]

Ахахха))) та не, у меня же проэкт на гараж есть. И на строительство разрешение

[Мавпун]

(15-01-2016 21:36)Skodник :  Ахахха))) та не, у меня же проэкт на гараж есть. И на строительство разрешение

А аренда и цильове прызначееня земли разрешает капитальное будивныцтво?